山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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建筑企業(yè)得到建筑資質(zhì)的方法不外乎兩種，一種是辦理資質(zhì)，另一種是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。那么在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)有哪些呢?
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)
一、公司債務(wù)問(wèn)題
建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，一定要查清楚該轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問(wèn)題，不僅只是表面上的債務(wù)，還要深究到潛在的債務(wù)危機(jī)。一旦事先沒(méi)有查清楚就簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，而轉(zhuǎn)讓公司確實(shí)存在債務(wù)問(wèn)題，那勢(shì)必會(huì)給自己帶來(lái)麻煩。
二、公司的經(jīng)營(yíng)狀況
受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營(yíng)狀況，是否合法經(jīng)營(yíng)，是否在承包工程期間受到過(guò)處罰，情節(jié)嚴(yán)不嚴(yán)重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項(xiàng)都是需要調(diào)查清楚的。
三、是否有年檢，是否合格
建筑資質(zhì)年檢是五年一檢，建筑企業(yè)要在接到通知后準(zhǔn)備與之相關(guān)的材料，及時(shí)上交。年檢是國(guó)家監(jiān)察企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況的手段，建筑企業(yè)必須要參加年檢的，而且要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參加，如果不參加年檢的話，那就會(huì)被工商局記錄在案，這樣的話不僅會(huì)影響建筑企業(yè)的聲譽(yù)，有可能還會(huì)受到處罰。
年檢的結(jié)果為合格、一般合格和不合格，要清楚的了解轉(zhuǎn)讓公司的年檢結(jié)果到底是什么，這關(guān)系到轉(zhuǎn)讓公司的發(fā)展情況和能力問(wèn)題。
四、查看公司的審計(jì)報(bào)告
受讓方要通過(guò)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)公司的審計(jì)報(bào)告表檢查轉(zhuǎn)讓公司的注冊(cè)資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經(jīng)完全到位了，這點(diǎn)很重要。
五、了解轉(zhuǎn)讓公司的業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目的情況
建筑企業(yè)最重要的就是業(yè)績(jī)，一個(gè)企業(yè)的形象就是依靠項(xiàng)目的建設(shè)建立起來(lái)的。身為受讓方要了解清楚轉(zhuǎn)讓公司的業(yè)績(jī)情況和在建項(xiàng)目的情況，調(diào)查清楚有沒(méi)有工程質(zhì)量上的問(wèn)題發(fā)生，有沒(méi)有工程事故的發(fā)生。這些問(wèn)題對(duì)于一個(gè)企業(yè)的形象都很關(guān)鍵，也就是所謂的口碑，一個(gè)口碑好的建筑企業(yè)總是樂(lè)于被大家接受的。
六、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期和營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢情況
七、建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的有效期
建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是建筑企業(yè)承包工程所要用到的，受讓方要查明這兩個(gè)證書(shū)是否在有效期內(nèi)，如果過(guò)了有效期，那很有可能會(huì)面臨證件被撤銷(xiāo)的結(jié)果。所以，建筑企業(yè)也一定要查清楚。
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