山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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建筑資質(zhì)新政策的出臺(tái)對(duì)哪些人有利？去年的一些新資質(zhì)對(duì)建造業(yè)有很大的影響，無論是總承行業(yè)、還是一些一級(jí)和特級(jí)企業(yè)，甚至是所有建筑企業(yè)，都會(huì)受到很大的影響。因此，談一談新的建筑資質(zhì)政策對(duì)誰產(chǎn)生了有益的影響。
1、新政策有哪些規(guī)定？
《資格標(biāo)準(zhǔn)》主要調(diào)整專業(yè)人員和人員。
（1）在專業(yè)方面，保持總承包序列不變，合并取消專業(yè)分包，取消土石方、門窗等技術(shù)含量低的施工資質(zhì)。
（2）在人員、合理的標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)、建筑師標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)、建筑師分類細(xì)化、加強(qiáng)對(duì)企業(yè)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和評(píng)價(jià)等方面。
行政法規(guī)已批準(zhǔn)審批機(jī)關(guān)。各省房屋建筑廳的審批程序由各地自行確定，并將項(xiàng)目和新增部分平行變更。此外，對(duì)評(píng)估材料的要求也作了調(diào)整，資質(zhì)和注冊(cè)建造師更加注重實(shí)際情況和績效水平。
實(shí)施意見明顯，資質(zhì)更換必須進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，主要對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員以及技術(shù)設(shè)備進(jìn)行動(dòng)態(tài)驗(yàn)證。
2、新規(guī)造福了哪些人？
一般來說，現(xiàn)時(shí)的新資質(zhì)對(duì)建筑業(yè)和建筑公司的長遠(yuǎn)發(fā)展是有利的，主要是由于以下因素所致：
（1）集體企業(yè)和總承包企業(yè)
取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)和關(guān)鍵人員的評(píng)估，將有利于集體企業(yè)和總承包企業(yè)，因?yàn)樵S多集體企業(yè)不能評(píng)估固定資產(chǎn)，不能像股份制企業(yè)那樣增加資本。總承包的三級(jí)企業(yè)至少可以節(jié)省20W的社會(huì)保障成本，而企業(yè)也不能像過去那樣急于找到價(jià)格高昂的證書進(jìn)行掛靠。
但是，在任何時(shí)候都要特別注意對(duì)建筑施工企業(yè)資質(zhì)的動(dòng)態(tài)審核，即年度審核。在年度審查中，省建設(shè)廳將嚴(yán)格審查公司的資產(chǎn)和人員，使建筑公司和建筑師之間的糾紛可能進(jìn)入一個(gè)高階段。
由此可見，建設(shè)部的新規(guī)定不會(huì)廢除互聯(lián)網(wǎng)上流傳的建筑師制度，相反，將進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范建筑師制度。即使在短期內(nèi)無法根除掛靠現(xiàn)象，也將逐步采取措施。企業(yè)要盡快做好應(yīng)對(duì)人員動(dòng)態(tài)核查的準(zhǔn)備。
（2）總承包特級(jí)企業(yè)和一級(jí)企業(yè)
取消總承包特種企業(yè)和一流企業(yè)合同金額的門檻，在特級(jí)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)過程中取消國家級(jí)工法、獲獎(jiǎng)項(xiàng)的要求，受益于總承包特級(jí)和和一級(jí)企業(yè)。
合同金額的限制是行政權(quán)力對(duì)市場(chǎng)的不合理干預(yù)。撤銷后，市場(chǎng)將恢復(fù)原狀。
（3）所有建筑公司
在升級(jí)資質(zhì)、增項(xiàng)資質(zhì)的過程中，取消了企業(yè)的人員、資產(chǎn)以及對(duì)五類的限制，減輕了所有建筑企業(yè)的負(fù)擔(dān)，促進(jìn)了建筑企業(yè)做大做強(qiáng)。
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