山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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資質對建筑施工企業(yè)來說非常重要?，F(xiàn)在資質實行放管服政策，看似資質辦理變得簡單了，但事后監(jiān)督非常嚴格。許多建筑企業(yè)通過購買資質獲得資質，但在轉讓過程中也有許多需要注意的事項。轉移過程中應注意哪些風險？建筑業(yè)人士都知道，與新辦相比，資質轉讓是最快的一種獲得資質的方式。近年來，資質轉讓在建筑市場上越來越普遍，但也存在著一定的風險。企業(yè)應提前規(guī)避風險，避免損失。
1、避免沒有調查清楚轉讓人的情況
房建資質是建筑施工企業(yè)在房屋建筑工程中立足的基礎。房建資質升級難度大，要求很高。如非特殊情況，一般不轉讓。因此，受讓方必須調查出讓方的具體情況，查明另一方是否因巨額債務、稅收、工程質量等問題而轉讓公司資質。不盲目獲取可疑的資質和公司，不僅給公司帶來損失，還可能導致糾紛和麻煩。
2、避免忽視局部策略的盲轉移。
轉讓房建資質，特別是跨地區(qū)轉讓，對于了解公司的區(qū)位政策尤為重要，因為許多地區(qū)由于稅收、經濟等原因限制轉讓資質，如果企業(yè)不了解這些情況。盲目簽署資質轉讓協(xié)議，甚至獲取資質都是浪費成本和時間。
3、避免簽訂內容不明的轉讓合同
房屋資質轉讓涉及大量資金，辦理手續(xù)比較復雜。因此，有必要澄清資質轉讓協(xié)議中的各種事項，如轉讓費用的支付方式以及轉讓程序等。一旦轉讓協(xié)議的內容出現(xiàn)問題，雙方容易產生分歧，導致各種糾紛和矛盾。
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